水,是生命之源,是人们日常生活中离不开的物质。水质优劣与人体健康息息相关。随着城市居民生活水平的提高,健康意识的普遍加强,人们对水的要求不单单是满足一般的生理和生活需求,向水要健康,向水要品质已成为城市居民对高品质健康生活的最新诠释。
管道直饮水是一种针对于生活饮用水的分质供水系统,主要通过在居住小区内特设净水处理站,运用现代高科技生化、物化处理技术,对城市自来水进行深度处理,去除水中有机物、细菌、病毒等有害于人体健康的物质,保留对身体有好处的微量元素和矿物质,同时采用优质管材另设一套独立循环网络,将净化后的优质水送入用户家中。管网密封,直饮水24小时循环,确保水质新鲜、健康。
据专家测算:管道直饮水的水质是最接近纯净水的水体;但是,与纯净水去除了水中的所有物质相比,管道直饮水在去除有害于人体健康的物质的同时,保存了对身体有好处的微量元素和矿物质,是更健康的饮水方式。
近年来健康社区、绿色生态居住小区不断涌现,给住宅产业带来了质的转变,衡量这些高品质社区的一个重要指标就是小区的饮用水环境。
目前市场上提供高品质饮用水主要有两种途径:一是家庭用小型净水器,二是桶装水。前一种缺乏专人、专门部门统一维护维修设备、检测水质,如果长时间没有清洗或更换滤芯,轻易造成净水器内细菌繁殖,形成二次污染源;后一种则存在价格昂贵,不易保存的劣势。
管道直饮水的实施则克服了上述缺点。首先,管道直饮水有专业的公司运营管理,由卫生防疫站和水质检验测试中心共同监督,定时检测,充足表现了方便、快捷、健康的使用特性;其次,管道直饮水的价格由当地物价局核定,一般是桶装水价格的1/3,经济性很适合家居生活。
管道直饮水是最容易实现也是最直接体现健康理念的措施,它提供的不单单是健康的饮用水环境,还有个性化的现代家居生活方式,管道直饮水慢慢的变成了引领时尚生活的高品质健康楼盘的必备元素。
作为一种强调健康理念、提高生活质量的服务,管道直饮水的卖点无疑是强势的。引入管道直饮水的项目个个热销,证明了管道直饮水的市场需求前景很诱人。安装了管道直饮水的项目比没安装的项目明显要高出一个档次,不仅拉动楼价上升,还能赢得消费者的欢心,促使消费者形成购买,开发商也能从中得到十分可观的经济回报。
从已经安装过管道直饮水的小区来看,管道直饮水的投资主要由管网和净水处理站两部分所组成,其初期建设投资根据管材、处理站设备要求及小区容积率的不同,平均摊入每户约2000元左右,摊入建筑面积每平方米约20元左右,而安装了管道直饮水的楼盘每平方米售价可增加几百元,通过售楼或初装费等方式很快就可以收回投资,并获得丰厚的收益。
低成本的投入,高收益的回报,这正是为什么慢慢的变多的开发商热衷于选用管道直饮水的原因。
2004年2月, “山东省东营市经济适用住房管道直饮水工程”向全国招标,深圳市水务集团以2938万元一举中标,取得该直饮水工程的承建权。该工程为全国一次性建设顶级规模的管道直饮水项目,总规划一万余户。目前,国内很多城市都已经或正在建设管道直饮水示范小区,管道直饮水行业在国内初具规模,一场轰轰烈烈的“水运动”席卷全国。
1997年,经过充分的市场调查与研究,并通过专家论证,深圳市自来水公司管道直饮水办公室承建了当时全国顶级规模的管道直饮水项目——梅林一村管道直饮水项目,梅林一村是深圳市最大的现代化智能小区,属深圳市政府安居工程,规模达7000余户。1999年,该直饮水工程正式通水,并被国家建设部列为惟一试点示范工程。
当时,管道直饮水作为一个新鲜事物在梅林一村被接纳还有一个小故事。直饮水刚开通时,很多村民一下子还无法适应这种打破传统的饮水方式,总觉得从水龙头流出的水用以直接饮用不放心。有一位在市卫生防疫站工作的研究人员,将自家开通的直饮水取样拿到单位做化验,发现水质卫生新鲜程度完全达到了直接饮用标准,安装上配套的专用饮水机之后,冷水、热水随时都可以享用,用起来非常便利,并且供水站的售后服务也非常周到,于是便开始放心大胆地饮用,并极力向其他村民推荐。类似这样的亲身经历慢慢的变多之后,直饮水便在梅林一村里欢快地畅流起来。
自梅林一村管道直饮水项目成功推出以来,万科地产、香港卓越集团、深圳市住宅局、深圳华侨城集团、中国海外建筑有限公司、雅居乐集团等众多知名地产商家看好这一“卖点”,纷纷在所开发的居住小区内配套建设了管道直饮水系统。深圳市水务集团分质供水有限公司2001年正式成立,业务也迅速在全国扩展开来。目前,该公司在全国15个省、市承建了近60个管道直饮水工程,所承建的工程日供水能力已达1000吨,供水逾8万户,为30多万户居民提供优质的管道直饮水。平均开户率都在95%以上。
深圳市分质供水公司的营业销售人员感触最深的是两年前做市场要主动去与开发商联系,向对方介绍管道直饮水的优势,说服他们安装使用管道直饮水。刚开始,只有少数开发商愿意投资安装这套系统;而随着消费观念的转变,人们对健康饮水方式的需求越来越明显,加上已建小区的直饮水项目的满意度较高,很多开发商开始主动要求在他们的项目中增加管道直饮水,直饮水的优势已逐渐显现并得到重视。市场的需求和开发商的重视为直饮水的发展注入强劲的动力,一时间,直饮水市场在全国各地方兴未艾。 尹国学、肖文静
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